3,100,000 EGP

عيادات للبيع شارع مراد / شارل ديجول

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6299964-for-sale-cairo-ljyz-shareaa-morad charel degol

Clinics.September 7, 2025

Murad Street / Charles de Gaulle

35 m²

2 rooms

1 bathroom

Super Lux

Listing Details

Floor

View

Main Street

Year Built

2024

Payment Method

Cash

Seller Type

Broker

Price Per Meter

88,571 EGP/M²

Listing ID

EG-6299964

Estimate the fair price of your future property with Aqarmap Pro

Listing Description

? فرصة استثمارية وطبية مميزة في قلب المهندسين? برج طبي متكامل – شارع عبد المنعم رياض (بجوار برج القاهرة الطبي)
? تفاصيل البرج:
أرضي + 10 أدوار متكررة + روف.
الدور الأرضي: مرخص تجاري.
من الدور 1 إلى 3: مستشفى متكامل يخدم العيادات.
من الدور 4 إلى 10: عيادات مرخصة طبيًا.
الروف: مركز علاج طبيعي وخدمات ترفيهية.

? الوحدات:
الدور يحتوي على 16 عيادة (أمامية – خلفية – جانبية).
المساحات: من 35 م² حتى 92 م².
الأسعار:• الأمامية: 88,000 جنيه/م²• الخلفية والجانبية: 85,000 جنيه/م²
? الخدمات:✅ 6 أسانسيرات (منها خاص للأطباء)✅ أمن 24 ساعة✅ تشطيبات مضادة للبكتيريا والفطريات✅ Smart System + BMS✅ أماكن انتظار وكافيهات✅ جراجات بنظام Hydraulic parking✅ استلام فوري – تشغيل خلال سنة
? أنظمة الدفع:
50% مقدم + تقسيط حتى 3 سنوات
40% مقدم + تقسيط حتى سنتين
وحدات جاهزة للاستلام الفوري متشطبة
? أمثلة وحدات جاهزة:
عيادة 35 م² بسعر 3,100,000 جنيه• مقدم 50% = 1,575,000• تقسيط ربع سنوي سنتين: 196,875
عيادة 49 م² – استلام فوري – تقسيط حتى 24 شهر
عيادة 84 م² – استلام فوري – تصلح للتشغيل والاستثمار

Travel Time

Arrival time

Destination Point

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌